مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 272868
- اتاق: 1
- زیربنا: 48.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی
نوساز ۴۸متر سازنده شادآباد کوی ۱۷ شهریور
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 139.58 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gahaQlIM
تحلیل بازار قیمت منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 218 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
6.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 106.08 میلیون تومان
میانگین قیمت
127.06 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
73.96
تا
198.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
106.08 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
17.15 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
123.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 218 ملک مشابه در منطقه منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
218 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
218
میانگین
127.06
میلیون تومان
میانه (Median)
123.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
108.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
142.62
میلیون تومان
حداقل
73.96
میلیون تومان
حداکثر
198.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-17,150,920
تومان (-13.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
نما: سنگ
توضیحات ملک
48متر مربع طبقه دوم نوساز کلید نخورده سازنده به نام منطقه دارای آسانسور بالکن نما سنگ مشاعات تا سقف سنگ بدون پارکینگ سوم جنوبی سیصد میلیون تومان برای سند باقی میماند و قابلیت رهن تا ۷۰۰ میلیون تومان
