مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 272859
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 7
- طبقات: 7
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی
۷۵ متر ۲ خوابه_ رو به نما _نوساز
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 136.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga_Z7SBv
تحلیل بازار قیمت منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 218 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
10.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 116.96 میلیون تومان
میانگین قیمت
127.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
73.96
تا
198.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
116.96 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
6.27 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
123.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 218 ملک مشابه در منطقه منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
218 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
218
میانگین
127.01
میلیون تومان
میانه (Median)
123.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
107.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
142.62
میلیون تومان
حداقل
73.96
میلیون تومان
حداکثر
198.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-6,274,000
تومان (-5.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅️۷۵متر ۲ خوابه ✅️با نصبیات کامل به جز کابینت ✅️پرده خور ✅️سالن مربع ✅️بدون مشرف ✅️ویو ابدی ✅️کلید نخورده ✅️اعلام حریق ✅️اطفا حریق ✅️دارای ژنراتور برق اضطراری قابلیت رهن تا ۱.۲۰۰ میلیارد پمپ خانه تحویل شهریور ماه
