مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 272685
- اتاق: 3
- زیربنا: 200.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
فروش آپارتمان_۲۰۰متر_کامرانیه جنوبی_فول مشاعات
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 490.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 98.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaiOsEPZ
تحلیل بازار قیمت فرمانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 276 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
98.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 520.38 میلیون تومان
میانگین قیمت
643.86 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
360.44
تا
1.20
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
19%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
520.38 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
91.25 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
611.63 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 276 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
276 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
276
میانگین
643.86
میلیون تومان
میانه (Median)
611.63
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
541.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
732.44
میلیون تومان
حداقل
360.44
میلیون تومان
حداکثر
1.20
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-91,252,000
تومان (-14.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
مشاورین املاک VIPصدر ✅️۲۰۰ متر ✅️۳خواب ✅️یک خواب مستر ✅️۵طبقه ۲واحدی ✅️طبقه ۵ ✅️۲پارکینگ باکس ✅️ورودی از لابی ✅️استخر/سونا/جکوزی/سرایدار مقیم ✅️واقع در لوکیشن کامرانیه ✅️نورگیر مستقیم و دید ویو ابدی با پنجره های قدی ✅️بسیار زیبا و بدون نیاز به ریالی هزینه در واحد ✅️زیر قیمت کارشناسی منطقه ✅️خری...
