مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 272461
- اتاق: 3
- زیربنا: 163.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
فرمانیه ۱۶۳متر ۳خواب مستر لابی نور شمال و جنوب
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 546.01 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 89.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gapaw7-g
تحلیل بازار قیمت فرمانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 276 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
89.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 585.11 میلیون تومان
میانگین قیمت
643.62 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
360.44
تا
1.20
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
27%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
585.11 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
26.53 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
611.63 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 276 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
276 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
276
میانگین
643.62
میلیون تومان
میانه (Median)
611.63
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
534.38
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
732.44
میلیون تومان
حداقل
360.44
میلیون تومان
حداکثر
1.20
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-26,525,252
تومان (-4.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فروش آپارتمان لوکس در فرمانیه | ۱۶۳ متر | ۳ خواب و مستر ✨ فرصتی خاص برای سکونت یا سرمایه گذاری در فرمانیه ۱۶۳ متر خوش نقشه ۳ خواب، و خواب مستر نورگیری عالی از شمال و جنوب لابی شیک و ورودی مجلل فضای بسیار دلباز و روشن مناسب برای خانواده های سخت پسند موقعیت عالی فرمانیه واحدی با ترکیب کم پیدای مت...
