مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 272350
- اتاق: 1
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 7
اجاره، آپارتمان در تهران، شهر ری ، منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری
اپارتمان ۸۰ متری تک خواب - غرق نور - ویوی ابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- اجاره: 21.00 میلیون تومان
- رهن: 500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gad-ZXBm
تحلیل بازار اجاره منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری شهر ری
مقایسه اجارهبها این ملک با 56 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
36.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 426.52 هزار تومان
میانگین اجاره
623.40 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
249.12
تا
1.12
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.20 میلیارد تومان
(معادل
36.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
426.52 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
90.23 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
516.76 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 56 ملک مشابه در منطقه منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
56 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
56
میانگین
623.40
هزار تومان
میانه (Median)
516.76
هزار تومان
چارک اول (Q1)
390.36
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.01
میلیون تومان
حداقل
249.12
هزار تومان
حداکثر
1.12
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-90,234
تومان (-17.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
توضیحات ملک
⭕️ سلام رفقا لطفا توضیحات کامل خوانده شود . ✔️ واحدی با نقشه ای کاربردی و فضایی بسیار دلنشین، واقع در طبقه هفتم. واحد از نور طبیعی فوق العاده ای برخورداره و در تمام طول روز روشن و پرنور می مونه؛ فضایی گرم و آرامش بخش که حس واقعی یک خانه دلباز رو بهتون میده …. ✔️ چسبیده به ۲ تا مترو و brt ….. ✔️...
