مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 270946
- اتاق: 4
- زیربنا: 450.00 متر
- طبقه: 7
- طبقات: 8
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: سایر
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
سازهفاخر وبیمثال،۴۵۰متر،دیدباغوشهر،هتلینگ،۸p
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 655.56 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 295.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gao2w0QT
تحلیل بازار قیمت فرمانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 276 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
295.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 575.05 میلیون تومان
میانگین قیمت
643.66 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
360.44
تا
1.20
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
575.05 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
36.58 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
611.63 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 276 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
276 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
276
میانگین
643.66
میلیون تومان
میانه (Median)
611.63
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
534.38
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
732.44
میلیون تومان
حداقل
360.44
میلیون تومان
حداکثر
1.20
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-36,578,667
تومان (-6.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
10 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
پنت هاوس بی مانند منطقه در لوکیشن فاخر فرمانیه فروش فوری، زیرقیمت کل پروژه ۴۵۰متر پلان بی عیب با ارتفاع سقف حدودا ۵ متر ۴ خواب مستر و سوئیت کاملا مجزا ۸ طبقه تک واحدی با لابی پاگرهای دیزاین شده و دو لاین آسانسور پک فوجی تک طبقه هفتم کلید نخورده تراس ۷۰ متری با مشرفیت کامل بر سفارت فول فرنیش گگن...
