مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 269729
- اتاق: 3
- زیربنا: 178.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اقدسیه
۱۷۸متر آجودانیه+۱۴۰متر حیاط
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 353.93 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 63.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gamWXlh2
تحلیل بازار قیمت اقدسیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 276 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
63.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 467.67 میلیون تومان
میانگین قیمت
644.05 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
360.44
تا
1.20
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
13%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
467.67 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
143.96 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
611.63 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 276 ملک مشابه در منطقه اقدسیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
276 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
276
میانگین
644.05
میلیون تومان
میانه (Median)
611.63
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
541.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
732.44
میلیون تومان
حداقل
360.44
میلیون تومان
حداکثر
1.20
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-143,964,548
تومان (-23.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
نما: آجر
توضیحات ملک
۱۷۸ متر در منطقه ۱؛ با ۱۴۰ متر حیاط اختصاصی! اگر همیشه رویای زندگی در یک خانه دلباز با حیاط اختصاصی را داشته اید، این فایل در آجودانیه می تواند گزینه ای متفاوت و خاص باشد. ۱۷۸ متر | ۳ خواب طبقه همکف ۱۴۰ متر حیاط اختصاصی ساختمان ۵ طبقه، تک واحدی ۳۰ سال ساخت ۶۵ متر قدرالسهم باارزش انباری بدون پار...
