مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 269179
- اتاق: 1
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 24 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه14-آهنگ-پرستار-تاکسیرانی-دهم فروردین
خ بهمن دریاباری_60متر_تخلیه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 123.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.40 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaASxKi2
تحلیل بازار قیمت منطقه14-آهنگ-پرستار-تاکسیرانی-دهم فروردین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 206 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 149.64 میلیون تومان
میانگین قیمت
193.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
100.24
تا
321.05
میلیون تومان
موقعیت در بازار
22%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
149.64 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
34.51 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
184.15 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 206 ملک مشابه در منطقه منطقه14-آهنگ-پرستار-تاکسیرانی-دهم فروردین انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
206 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
206
میانگین
193.91
میلیون تومان
میانه (Median)
184.15
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
237.37
میلیون تومان
حداقل
100.24
میلیون تومان
حداکثر
321.05
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-34,509,806
تومان (-18.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
✅️۴طبقه۲واحدی طبقه دوم ✅️کابینت ممبران کف سرامیک ✅️تخلیه ✅️قابلیت رهن تا۷۵۰م ✅️فروشنده واقعی ✅️دسترسی به متروابن سینا آدرس ملک:خ بهمن دریاباری تقاطع درودیان ============================= ✅️کارشناسان مسکن دریا:خ بهمن دریاباری پ۱۸ ✅️کارشناس امورملکی:کریمی
