مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 268495
- اتاق: 1
- زیربنا: 63.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
۶۴متر_فول امکانات_تخلیه_بلوار قیام
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/22
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 122.22 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaLCP0J8
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 118 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
7.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 154.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
173.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
89.54
تا
295.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
154.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
10.08 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
164.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 118 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
118 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
118
میانگین
173.83
میلیون تومان
میانه (Median)
164.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
131.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
212.71
میلیون تومان
حداقل
89.54
میلیون تومان
حداکثر
295.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-10,081,484
تومان (-6.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۶۳متر ۱خوابه طبقه۵ ۴*۵واحدی ✅پارکینگ سندی طبق عرف منطقه جداگانه ۸۰۰ میلیون تومان محاسبه میشود✅ ✅انباری سندی✅ ✅آسانسور✅ ✅بالکن✅ پذیرایی:مربع قابلیت هر نوع چیدمان اتاق خواب: مستر/ کمد دیواری/ تخت خواب خور آشپزخانه:ام دی اف/گاز رومیزی/هود ‼️دسترسی تا مترو قیام۵دقیقه وBRT زیبا ۲دقیقه‼️ قابلیت رهن ت...
