مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 268487
- اتاق: 3
- زیربنا: 129.00 متر
- عمر بنا: 29 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
۱۲۹ متری ۳خوابه تکواحد،باقدرالسهم زمین
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/22
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 112.40 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 14.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafayMFZ
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 118 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
14.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 145.17 میلیون تومان
میانگین قیمت
173.90 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
89.54
تا
295.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
145.17 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
18.92 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
164.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 118 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
118 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
118
میانگین
173.90
میلیون تومان
میانه (Median)
164.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
131.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
212.71
میلیون تومان
حداقل
89.54
میلیون تومان
حداکثر
295.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-18,916,059
تومان (-11.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
سلام ❗️منطقه ۱۲❗️ ⭕️بَرِ اصلی خیابان آبشار(نرسیده ب خ ایران)⭕️ ▪️اگه دنباله ی ۳خواب مناسب میگردی حتما توضیحات بخوان ✅️۱۲۹ متر ۳خوابه ✅️ط همکف(۶تا پله روبه بالا) ✅️تکواحدی(کلا ۳تاواحد) ✅️تخلیه ✅️تاحدودی بازسازی شده ✅️نورگیر فوق العاده ✅️دسترسی عالی به خیابان اصلی و مترو و ایستگاه اتوبوس ✅️جای پا...
