مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 267250
- اتاق: 2
- زیربنا: 55.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار
۵۵ متر ۲ خواب، تک واحدی، پرکمد و نورگیر، رودکی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/20
قیمت ملک
- اجاره: 7.50 میلیون تومان
- رهن: 600.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXWRzjw
تحلیل بازار اجاره منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 261 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
25.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 410.63 هزار تومان
میانگین اجاره
526.05 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
275.00
تا
867.78
هزار تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
850.00 میلیون تومان
(معادل
25.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
410.63 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
89.67 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
500.29 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 261 ملک مشابه در منطقه منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
261 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
261
میانگین
526.05
هزار تومان
میانه (Median)
500.29
هزار تومان
چارک اول (Q1)
416.39
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
629.30
هزار تومان
حداقل
275.00
هزار تومان
حداکثر
867.78
هزار تومان
تفاوت با میانه
-89,669
تومان (-17.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرمکن
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
آپارتمان ۵۵ متری، ۲ خواب استاندارد و کاربردی، واقع در یکی از کوچه های برتر خیابان رودکی، بین بوستان سعدی و دامپزشکی. ✨ عکس ها واقعی و متعلق به خود واحد است ✨ مشخصات ملک: طبقه چهارم تک واحدی(کلاً ۴ واحد - همکف بدون پله، محیطی خلوت و بی سروصدا) ✨ کاملاً تخلیه و آماده تحویل ✨ نورگیری عالی از دو طر...
