مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 266526
- اتاق: 1
- زیربنا: 50.00 متر
- عمر بنا: 14 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت
۵۰متری _ پارکینگ دار _ چند قدم تاولیعصر
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/20
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 119.90 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaiyGR6q
تحلیل بازار قیمت منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت تهران
مقایسه قیمت این ملک با 173 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 144.26 میلیون تومان
میانگین قیمت
179.22 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
88.78
تا
262.62
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
144.26 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
32.81 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
177.07 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 173 ملک مشابه در منطقه منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
173 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
173
میانگین
179.22
میلیون تومان
میانه (Median)
177.07
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
136.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
221.74
میلیون تومان
حداقل
88.78
میلیون تومان
حداکثر
262.62
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-32,808,320
تومان (-18.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
گرمایش: پکیج
توضیحات ملک
ملک کلا ۱۰۰قدم تا خیابان ولیعصر فاصله دارد... ◾50متر ◾یک خواب (تخت خور ) ◾کم واحد ◾ساختمان تمییز و با مدیریت خوب ◾امکانات :« پارکینگ سندی بدون مزاحم + آسانسور + انباری و بالکن ... » ‼️خوش نقشه و خوش نور : (نیست با این قیمت در منطقه...!!!)‼️ ✅گذر عریض و ۱۲متری با دسترسی سریع به خیابان اصلی ✅دستر...
