مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 266476
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت
۹۰ متری زیبا بازسازی شده چسب مترو رودکی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/20
قیمت ملک
- رهن: 1,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaiK3_Ut
تحلیل بازار اجاره منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 107 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
36.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 386.47 هزار تومان
میانگین اجاره
509.77 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
297.17
تا
925.10
هزار تومان
موقعیت در بازار
14%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.20 میلیارد تومان
(معادل
36.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
386.47 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
117.53 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
504.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 107 ملک مشابه در منطقه منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
107 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
107
میانگین
509.77
هزار تومان
میانه (Median)
504.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
393.15
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
577.80
هزار تومان
حداقل
297.17
هزار تومان
حداکثر
925.10
هزار تومان
تفاوت با میانه
-117,529
تومان (-23.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
توضیحات ملک
خداهست با سلام املاک آلونک ⬇️۹۰متری دو خواب ط سوم بازسازی شده ⬇️ ⬇️لوکیشن:چسب مترو رودکی فاز ۲ نواب⬇️ ✅️بسیار خوش نقشه ✅️نورگیر عالی ✅️اسپیلیت ✅️پکیچ ✅️دسترسی زیر1 دقیقه به مترو و بی آر تی ✅️ کابینت ام دی اف/گاز رومیزی و هود ✅️بالکن بزرگ ✅️انباری کاذب ✅️آسانسور ✅️آماده تخلیه و تحویل فوری ✅️ساخت...
