مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 265371
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۷۵متر_پارکینگ_انباری_بالکن_آسانسور دامپزشکی ۲۱متری
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/17
قیمت ملک
- اجاره: 20.00 میلیون تومان
- رهن: 750.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga5Bfm2e
تحلیل بازار اجاره منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 89 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
42.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 589.33 هزار تومان
میانگین اجاره
515.69 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
272.47
تا
839.29
هزار تومان
موقعیت در بازار
56%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.42 میلیارد تومان
(معادل
42.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
589.33 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
71.83 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
517.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 89 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
89 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
89
میانگین
515.69
هزار تومان
میانه (Median)
517.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
433.79
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
595.39
هزار تومان
حداقل
272.47
هزار تومان
حداکثر
839.29
هزار تومان
تفاوت با میانه
71.83
هزار تومان (+13.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
۷۵متر دوخواب (مستر) طبقه سوم پارکینگ سندی انباری سندی بالکن آسانسور سالن پرده خور و یک تیکه کابینت ام دی اف کمد دیواری کف سرامیک پکیج و کولر آبی ملک دو کله و از دو طرف نورگیر فاصله چند قدمی تا بر اصلی و مراکز خرید یک ربع پیاده روی تا مترو تاکسی در چند قدمی قابلیت تمدید چند ساله
