مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 265160
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
کاج جنوبی ، ۸۰ متر ، ط.۲ روی همکف، باسازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/16
قیمت ملک
- اجاره: 33.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaeSb3H4
تحلیل بازار اجاره فاطمی تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
63.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 874.13 هزار تومان
میانگین اجاره
908.18 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
536.25
تا
1.29
میلیون تومان
موقعیت در بازار
45%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.10 میلیارد تومان
(معادل
63.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
874.13 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
50.98 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
925.11 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
37
میانگین
908.18
هزار تومان
میانه (Median)
925.11
هزار تومان
چارک اول (Q1)
810.91
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
989.62
هزار تومان
حداقل
536.25
هزار تومان
حداکثر
1.29
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-50,980
تومان (-5.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
به نام یگانه معمار هستی با سلام .... کد آگهی 52486 .... ⭐️ آپارتمان 80 متری 20 سال ساخت ، مهندسی ساز و بدون پرتی با امکانات کامل ✅️ مشخصات کلی: ⏺ 2 خواب استاندارد پنجره خور و پرده خور شیک ⏺ طبقه دوم از ساختمان ۴ طبقه ی ۱ واحدی با حدود ۳۰ پله ⏺ نورگیر عالی و نقشه بدون پرتی ⏺ خوش چیدمان مطابق با ...
