مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 265150
- اتاق: 2
- زیربنا: 77.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد مرکزی
اجاره ۷۷ متری با تراسی بزرگ چهارباغ غربی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/16
قیمت ملک
- رهن: 2,350.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZqXBok
تحلیل بازار اجاره جنت آباد مرکزی تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 354 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
70.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 984.25 هزار تومان
میانگین اجاره
892.22 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
445.24
تا
1.70
میلیون تومان
موقعیت در بازار
43%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.35 میلیارد تومان
(معادل
70.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
984.25 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
84.25 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
900.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 354 ملک مشابه در منطقه جنت آباد مرکزی انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
354 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
354
میانگین
892.22
هزار تومان
میانه (Median)
900.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
794.18
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.00
میلیون تومان
حداقل
445.24
هزار تومان
حداکثر
1.70
میلیون تومان
تفاوت با میانه
84.25
هزار تومان (+9.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
۷۷ متر با تراسی بزرگ حدود ۸ متر که جز متراژ حساب نشده و بدون مشرف هست جنت اباد جنوب چهارباغ غربی نما و مشاعات تراورتن دو خواب انباری اسانسور پارکینگ تازه رنگ شده کف سنگ سالن اشپزخانه و اتاق ها همگی پرده خور و دارای نور کم واحد طبقه اول خوش نقشه سرویس ایرانی و فرنگی ساختمان جنوبی
