مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264912
- اتاق: 2
- زیربنا: 116.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
اجاره امیرآباد جانبازان ۱۱۶ متر اکازیون ۲ خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/16
قیمت ملک
- اجاره: 90.00 میلیون تومان
- رهن: 900.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaSqb362
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 194 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
117.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.05 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
550.27
تا
1.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.90 میلیارد تومان
(معادل
117.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.05 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
61.35 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.11 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 194 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
194 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
194
میانگین
1.12
میلیون تومان
میانه (Median)
1.11
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
921.43
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
550.27
هزار تومان
حداکثر
1.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-61,347
تومان (-5.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
** به نام معمار هستی ** ✅️ ۱۱۶ متر اکازیون ✅️ ۲ خواب ( ۱ مستر ) ✅️ سالن مربع آفتابگیر ✅️ فرعی دنج و آرام ✅️ امکان سکونت چندسال ✅️ عدم حضور مالک در ساختمان _____________ مشاور شما آرش تماس تا ساعت ۲۴ حتی ایام تعطیل
