مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264858
- اتاق: 2
- زیربنا: 73.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
۷۳متر_۲خواب_فول_بازسازیشده
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/16
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 270.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 19.71 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafVmSWz
تحلیل بازار قیمت منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 270 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
19.71 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 337.82 میلیون تومان
میانگین قیمت
407.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
202.75
تا
723.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
337.82 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
57.16 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
394.99 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 270 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
270 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
270
میانگین
407.01
میلیون تومان
میانه (Median)
394.99
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
324.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
465.16
میلیون تومان
حداقل
202.75
میلیون تومان
حداکثر
723.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-57,164,000
تومان (-14.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
⚜️املاک منصوری⚜️ ⚜️زیر بنا: ✔️۷۳ متر ⚜️تعداد اتاق خواب: ✔️۲ خواب ⚜️تعداد طبقات: ✔️۵ طبقه ⚜️تعداد واحد: ✔️هر طبقه ۳ واحد ✔️در کل ۱۵ واحد ⚜️طبقه: ✔️چهارم ⚜️سن بنا: ✔️۱۸ ساله ✔️بازسازی شده ⚜️امکانات: ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️آسانسور ⚜️جهت: ✔️ساختمان شمالی ✔️آپارتمان شمالی جنوبی ✔️آفتابگیر ⚜️لوکیشن: ✔️...
