مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264838
- اتاق: 2
- زیربنا: 102.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
۱۰۲ متر_۲ خواب_فایل شخصی_نقل گلستانهای پاسداران
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/16
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 411.76 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 42.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaPOf5I3
تحلیل بازار قیمت منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 270 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
42.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 553.41 میلیون تومان
میانگین قیمت
406.21 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
202.75
تا
723.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
67%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
553.41 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
158.43 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
394.98 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 270 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
270 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
270
میانگین
406.21
میلیون تومان
میانه (Median)
394.98
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
324.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
464.94
میلیون تومان
حداقل
202.75
میلیون تومان
حداکثر
723.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
158.43
میلیون تومان (+40.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
️ ۱۰۲ متر | ۲ خوابه ⚜️ ♦️ بازسازی شده ♦️ ۵ طبقه ۲ واحدی ♦️ پاگرد مجزا، تیپ تک واحدی ♦️ طبقه اول رو به کوچه ♦️ مشاعات مرتب و تمیز ♦️ پاسداران، گلستان ها ✅۴۲ میلیارد اعلامی ✅ کلید در اختیار ❌ مناسب خریدار واقعی ⚜️ فایل ویژه و قابل بازدید ⚜️
