مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264835
- اتاق: 2
- زیربنا: 93.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
هروی _۹۳متر بدون مشابه در منطقه _ ویو دار
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/16
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 327.96 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaWyppf8
تحلیل بازار قیمت منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 270 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
30.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 400.76 میلیون تومان
میانگین قیمت
406.77 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
202.75
تا
723.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
400.76 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
5.78 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
394.98 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 270 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
270 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
270
میانگین
406.77
میلیون تومان
میانه (Median)
394.98
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
324.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
465.16
میلیون تومان
حداقل
202.75
میلیون تومان
حداکثر
723.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
5.78
میلیون تومان (+1.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅بی مانند در ۲۲منطقه✅ ⚜️مشاعات خاص ⭕️مشاور تخصصی منطقه ‼️علیخانی‼️ ♻️کم واحد♻️ ✅۹۳متر ……………………………………………………. ⚜️ساختمان با متریال برند ⚜️محله ای امن و بی حاشیه ⚜️طراحی از آرشیتکت بنام و سازنده مطرح ____________...
