مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264370
- اتاق: 3
- زیربنا: 140.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
140متر 3خ_تلفیقی از نور و نقشه __اکازیون شیک
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 285.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 40.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZGqkzj
تحلیل بازار قیمت منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 270 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
40.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 307.20 میلیون تومان
میانگین قیمت
407.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
202.75
تا
723.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
307.20 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
87.79 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
394.99 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 270 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
270 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
270
میانگین
407.12
میلیون تومان
میانه (Median)
394.99
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
325.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
465.16
میلیون تومان
حداقل
202.75
میلیون تومان
حداکثر
723.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-87,788,000
تومان (-22.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: داکت اسپلیت
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
گروه بزرگ املاک خانه سفید در خدمت شما عزیزان مشتری چون فرشته ای روزی رسان ماست نور گیر خطی از جنوب و شمال /خوش نقشه بدون پرتی در تاپ لوکیشن زیر قیمت کارشناسی شده سالن و اتاقها با فضای استاندارد دور از تصور شما فول امکانات /پارکینگ /انباری 20متر /آسانسور /لابی /تراس کاربردی با باغچه در تراس سالن...
