مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264175
- اتاق: 3
- زیربنا: 182.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 8
- طبقات: 11
- تعداد واحد در هر طبقه: 8
- جهت ملک: غربی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
۱۸۲متر_۳خواب مستر_ویوابدی_بدون مشرف_بمب نور و نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 395.60 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 72.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gab6smxm
تحلیل بازار قیمت منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 270 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
72.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 345.60 میلیون تومان
میانگین قیمت
406.98 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
202.75
تا
723.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
345.60 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
49.39 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
394.99 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 270 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
270 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
270
میانگین
406.98
میلیون تومان
میانه (Median)
394.99
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
324.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
465.16
میلیون تومان
حداقل
202.75
میلیون تومان
حداکثر
723.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-49,388,000
تومان (-12.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
واقع در طبقه ۸ با چشم اندازی فوق العاده و ویو ابدی ✅ ۳ خواب استاندارد و مناسب خانواده ✅ دارای یک خواب مستر ✅پنجره های قدی و پرده خور با نورگیری عالی ✅ فضای داخلی روشن، دلباز و دلنشین ✅طراحی مناسب و تفکیک عالی فضای پذیرایی و اتاق ————————————————————————- ✨ امکانات کامل و کم نظیر پروژه رونیکا پا...
