مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263723
- اتاق: 3
- زیربنا: 150.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
۱۵۰ متر سه خواب_تک واحدی_ چهارباغ شرقی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 266.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 40.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQeQ7PD
تحلیل بازار قیمت جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 304 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
40.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 302.08 میلیون تومان
میانگین قیمت
330.87 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
232.29
تا
519.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
24%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
302.08 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
27.08 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
329.16 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 304 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
304 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
304
میانگین
330.87
میلیون تومان
میانه (Median)
329.16
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
304.69
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.96
میلیون تومان
حداقل
232.29
میلیون تومان
حداکثر
519.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-27,075,556
تومان (-8.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⭐️به قیمت ترین و خوش نقشه ترین واحد منطقه ۵ ✅ ۱۵۰ متر بدون پرتی، سالن بزرگ و قابل چیدمان، سرتاسر پرده خور با پنجره قدی رو به آفتاب ✅ هر ۳ اتاق خواب رو به نما و قابلیت تجهیز با تخت دو نفره ✅۵ طبقه تک واحدی، ساختمان ۸ سال ساخت با مشاعاتی بینظیر ✅ در یکی از دنج ترین و اعیان نشین ترین محله های چهار...
