مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263660
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
۸۶ متر_ سالن پرده خور_ آلاله شرقی(تاپ لوکیشن)
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 255.88 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 21.75 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaa2XPwE
تحلیل بازار قیمت جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 304 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
21.75 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 324.87 میلیون تومان
میانگین قیمت
330.80 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
232.29
تا
519.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
324.87 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
4.29 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
329.16 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 304 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
304 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
304
میانگین
330.80
میلیون تومان
میانه (Median)
329.16
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
304.67
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.96
میلیون تومان
حداقل
232.29
میلیون تومان
حداکثر
519.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-4,287,320
تومان (-1.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
گرمایش: موتورخانه
توضیحات ملک
فوری ❌❌ فوری ❌❌ ‼️‼️ آپارتمان زیر قیمت با مشخصات ویژه ‼️‼️ ✳️لوکیشن استثنایی و اعیان نشین ( انتهای کاشانی ، آلاله شرقی ) ❎ ۸۶ متر / ۲ خواب ❎ نقشه فوق العاده عالی ❎ پارکینگ انباری آسانسور ❎بالکن ❎مشاعات بسیار شیک ❎سالن پرده خور ❌❌❌ حداقل ۲ میلیارد زیر قیمت منطقه ❌❌❌ ✍️ برای دریافت اطلاعات بیشتر ...
