مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263393
- اتاق: 2
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
۱۳۰ متر ۲خواب ریحانی شمالی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYin-aS
تحلیل بازار اجاره منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 282 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
90.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 761.54 هزار تومان
میانگین اجاره
1.09 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
475.00
تا
2.04
میلیون تومان
موقعیت در بازار
18%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
3.00 میلیارد تومان
(معادل
90.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
761.54 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
320.06 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 282 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
282 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
282
میانگین
1.09
میلیون تومان
میانه (Median)
1.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
901.93
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.26
میلیون تومان
حداقل
475.00
هزار تومان
حداکثر
2.04
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-320,062
تومان (-29.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
طبقه اول روی همکف ۱۳۰ متر ۲خواب ۱پارکینگ سندی +۱ پارکینگ مزاحم انباری ۱۰ متری کم واحد و خوش نقشه در بهترین فرعی ریحانی شمالی مشاور شما موئیدی ✅️✅️✅️ همکاران عزیز تماس نگیرید ⛔️⛔️⛔️
