مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263375
- اتاق: 2
- زیربنا: 79.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
۷۹ متر، فول امکانات، شاهین جنوبی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 246.84 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 19.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaay40ho
تحلیل بازار قیمت جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 304 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
19.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 312.79 میلیون تومان
میانگین قیمت
330.84 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
232.29
تا
519.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
312.79 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
16.37 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
329.16 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 304 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
304 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
304
میانگین
330.84
میلیون تومان
میانه (Median)
329.16
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
304.67
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.96
میلیون تومان
حداقل
232.29
میلیون تومان
حداکثر
519.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-16,365,682
تومان (-5.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⭐️ قیمت باور نکردنی ⭐️ ۷۹ متر با پارکینگ ✅️ اَنباری ✅️ اسانسور ✅️ حتما از خودت میپرسی ، نور واحد پاسیوئه ! اما نیست ❌️ نور مستقیم میگیره بازدید = پایان جستجو ها کارشناس و مشاور امور ملکی : مُعینی *
