مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263360
- اتاق: 2
- زیربنا: 74.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
۷۴متر _ خوش نقشه _ دیزاین شده _ جنت آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 250.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 18.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaa2qi3U
تحلیل بازار قیمت جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 304 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
18.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 331.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
330.78 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
232.29
تا
519.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
331.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
2.59 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
328.91 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 304 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
304 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
304
میانگین
330.78
میلیون تومان
میانه (Median)
328.91
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
304.67
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.96
میلیون تومان
حداقل
232.29
میلیون تومان
حداکثر
519.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
2.59
میلیون تومان (+0.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۷۴متر / ۲ خواب / خوش نقشه / سرتاسر پرده خور / کم واحد / پارکینگ انباری + تراس / تاپ لوکیشن / دسترسی عالی مشاور شما : رامین
