مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263356
- اتاق: 3
- زیربنا: 127.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
۱۲۷متر_سه خواب_سالن شش تا پنجره پرده خور_جنت آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 240.08 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.49 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaVW1trl
تحلیل بازار قیمت جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 304 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
30.49 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 297.89 میلیون تومان
میانگین قیمت
330.89 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
232.29
تا
519.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
297.89 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.27 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
329.16 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 304 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
304 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
304
میانگین
330.89
میلیون تومان
میانه (Median)
329.16
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
304.69
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.96
میلیون تومان
حداقل
232.29
میلیون تومان
حداکثر
519.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,265,855
تومان (-9.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
با عرض سلام و احترام پارسا غلامی هستم مشاور قدیمی و تخصصی منطقه این آگهی واقعی است لطفا با دقت بخوانید ✨خانه ای که منتظرش بودید همین جاست✨ واحدی ارزنده مناسب سخت پسندان ✅واحد 127,متری سه خواب واقع در طبقه سوم ✨سالن سرتاسر پرده خور سر نبش رو به آفتاب ✅پلن واحد مهندسی ساز بدون کوچکترین پرتی ✨فایل...
