مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 263134
- اتاق: 2
- زیربنا: 128.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
۱۲۸ متر سه خوابه دو پارکینگ سندی - چهار باغ شرقی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 303.13 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 38.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gayAmpCP
تحلیل بازار قیمت جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 304 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
38.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 334.65 میلیون تومان
میانگین قیمت
330.77 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
232.29
تا
519.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
334.65 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
5.74 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
328.91 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 304 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
304 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
304
میانگین
330.77
میلیون تومان
میانه (Median)
328.91
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
304.67
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.96
میلیون تومان
حداقل
232.29
میلیون تومان
حداکثر
519.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
5.74
میلیون تومان (+1.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
۰۰۰۰ قیمت پایین نشانه ضعف ملک نیست ۰۰۰۰ فقط یک پارکینگ اضافه سندی دارد ( ۳ میلیارد ) یعنی ملک ده ساله متری ۲۷۰ میلیون !!! ۱۲۸ متر سه خوابه فول ( ۲ پارکینگ لندکروزی - انباری - بالکن - آسانسور ) ده ساله - طبقه چهارم بدون حتی یک سانت پرتی پلان تحسین برانگیز مناسب هر نوع چیدمان سالن سراسر پرده خور ...
