مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 262660
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: همکف
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرک غرب
شهرک غرب ۷۰ متر ۲ خ زرافشان حیاط دار
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/14
قیمت ملک
- اجاره: 45.00 میلیون تومان
- رهن: 700.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaJ-FFXT
تحلیل بازار اجاره شهرک غرب تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 84 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
66.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.04 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.41 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
756.15
تا
2.10
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
2.20 میلیارد تومان
(معادل
66.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.04 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
374.84 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.41 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 84 ملک مشابه در منطقه شهرک غرب انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
84 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
84
میانگین
1.41
میلیون تومان
میانه (Median)
1.41
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.13
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.59
میلیون تومان
حداقل
756.15
هزار تومان
حداکثر
2.10
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-374,840
تومان (-26.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅️ بافت ویلایی ✅️ دسترسی راحت ✅️(مناسب مجرد موجه آقا ) ✅️محیط دنج و سرسبز ✅️حیاط قابل استفاده ✅️باربیکیو و تاب ✅️کوچه نگهبانی ✅️امنیت کامل ✅️به قیمت ترین کلید نزد اینجانب بازدید با هماهنگی (تا وقتی آگهی پاک نشده موجود است )
