مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 262589
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، الهیه - فرشته
فرشته_125متر_2پارکنیگ باکس_10متر تراس
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/13
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 536.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 67.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaooj207
تحلیل بازار قیمت الهیه - فرشته تهران
مقایسه قیمت این ملک با 81 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
67.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 675.15 میلیون تومان
میانگین قیمت
800.92 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
463.83
تا
1.31
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
25%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
675.15 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
86.13 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
761.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 81 ملک مشابه در منطقه الهیه - فرشته انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
81 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
81
میانگین
800.92
میلیون تومان
میانه (Median)
761.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
631.02
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
924.00
میلیون تومان
حداقل
463.83
میلیون تومان
حداکثر
1.31
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-86,134,400
تومان (-11.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: داکت اسپلیت
توضیحات ملک
✅️ [[____ لوکیشن پرطرفدار فرشته | آقابزرگی ____]] ✅️ 125متر/2خواب/فول الزامات ✅️ فرعی دنج و کم تردد ✅️ دسترسی عالی به امکانات رفاهی ✅️ 》》 2پارکنیگ باکس (بدون مزاحم) 《《 ✅️ تماما نور مستقیم (جنوب و شمال) ✅️ کم واحد (حداقل دیوار مشترک) ✅️ تماما پنجره ها قدی | بسیار دلباز ✅️ 2 تراس 10M و 2M بدون مش...
