مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 262315
- اتاق: 2
- زیربنا: 132.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
فروش آپارتمان ۱۳۲ متری در قلب محله فاطمی با وام
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/13
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 242.42 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaNms-8d
تحلیل بازار قیمت فاطمی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 39 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
32.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 332.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.56 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
250.69
تا
435.09
میلیون تومان
موقعیت در بازار
44%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
332.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
34.56 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
367.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 39 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
39 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
39
میانگین
354.56
میلیون تومان
میانه (Median)
367.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
334.30
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
384.52
میلیون تومان
حداقل
250.69
میلیون تومان
حداکثر
435.09
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-34,555,942
تومان (-9.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
فروش آپارتمان ۱۳۲ متری در قلب فاطمی | فرصتی برای سکونت، بازسازی یا سرمایه گذاری اگر دنبال ملکی هستید که هم موقعیت داشته باشد، هم متراژ مناسب و هم دست شما برای بازطراحی و تغییر کاربری داخلی باز باشد، این واحد ارزش دیدن دارد. فاطمی | بهترین کوچه مرداد ۱۳۲ متر | ۲ خواب طبقه سوم | مجتمع تک واحدی تر...
