مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 261452
- اتاق: 3
- زیربنا: 165.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
165 متر قیطریه_ جهانتاب_بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/12
قیمت ملک
- رهن: 7,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gav9A-D1
تحلیل بازار اجاره اختیاریه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 204 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
210.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.36 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
543.68
تا
2.30
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
7.00 میلیارد تومان
(معادل
210.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.36 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
128.77 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 204 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
204 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
204
میانگین
1.28
میلیون تومان
میانه (Median)
1.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.03
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.44
میلیون تومان
حداقل
543.68
هزار تومان
حداکثر
2.30
میلیون تومان
تفاوت با میانه
128.77
هزار تومان (+10.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
درود فراوان ****** فایل اختصاصی و خارج از مارکت تاپ لوکیشن جهانتاب خوش نقشه دسترسی آسان صفر تا صد بازسازی شده 2 پاسیو اختصاصی دیزاین شده یک خواب مستر و ... قابلیت تمدید اجاره تا چند سال کارشناس و مشاور امور ملکی منطقه یک و سه نفیسی نیا
