اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه

۱۶۰ متر نوساز ۳ خواب اختیاریه ۲ پارکینگ

تاریخ بروزرسانی: 1405/06/12

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 261181
  • اتاق: 3
  • زیربنا: 160.00 متر
  • عمر بنا: نوساز
  • طبقه: 3
  • طبقات: 5

قیمت ملک

  • رهن: 6,000.00 میلیون تومان
۱۶۰ متر نوساز ۳ خواب اختیاریه ۲ پارکینگ

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaNuFSM5
بازدید:  5

📊 تحلیل بازار اجاره اختیاریه تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 204 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
180.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.13 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 543.68 تا 2.30
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
در محدوده میانگین

💡 این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 رهن کامل معادل: 6.00 میلیارد تومان (معادل 180.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 1.13 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: 103.28 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 1.23 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 204 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 204 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل
تعداد نمونه‌ها 204
میانگین 1.28 میلیون تومان
میانه (Median) 1.23 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 1.03 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 1.44 میلیون تومان
حداقل 543.68 هزار تومان
حداکثر 2.30 میلیون تومان
تفاوت با میانه -103,279 تومان (-8.4%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

❌گروه مشاورین املاک بنیان ✅واحد نوساز کلید نخورده ✅بسیار خوش نقشه خوش چیدمان ✅دارای ۳ خواب با یک مستر ✅دارای ۲ پارکینگ سندی ✅حال و پذیرایی خوش چیدمان ✅ورودی لابی ✅دارای ۱۲ متر انباری ✅طبقه ۳ ✅۵ طبقه ۲ واحدی ✅سرایدار مقیم ✅لوکیشن و دسترسی عالی مشاور شما جعغری

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.