مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260759
- اتاق: 1
- زیربنا: 52.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد مرکزی
۵۲ متر _ طبقه اول بالا همکف
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 248.08 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaNONwWF
تحلیل بازار قیمت جنت آباد مرکزی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 424 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
12.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 286.13 میلیون تومان
میانگین قیمت
314.53 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
188.80
تا
418.08
میلیون تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
286.13 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
25.65 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
311.78 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 424 ملک مشابه در منطقه جنت آباد مرکزی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
424 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
424
میانگین
314.53
میلیون تومان
میانه (Median)
311.78
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
289.10
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
342.79
میلیون تومان
حداقل
188.80
میلیون تومان
حداکثر
418.08
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-25,650,736
تومان (-8.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
۵۲ متر / لوکیشن عالی جنت مرکز طبقه اول بالا همکف / یک خواب نما سنگ / مشاعات تمیز قابل رهن تا ۱ میلیارد تومن زیر قیمت بازار مالک ۱۰۰٪ فروشنده مشاور تخصصی منطقه شعبانی راد
