مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260336
- اتاق: 1
- زیربنا: 56.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد مرکزی
شاهین شمالی __ ۵۶متر فول __ غرق نور
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 307.14 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaEKWXXO
تحلیل بازار قیمت جنت آباد مرکزی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 424 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 381.10 میلیون تومان
میانگین قیمت
314.31 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
188.80
تا
418.08
میلیون تومان
موقعیت در بازار
84%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
381.10 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
69.39 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
311.72 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 424 ملک مشابه در منطقه جنت آباد مرکزی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
424 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
424
میانگین
314.31
میلیون تومان
میانه (Median)
311.72
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
288.67
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
342.69
میلیون تومان
حداقل
188.80
میلیون تومان
حداکثر
418.08
میلیون تومان
تفاوت با میانه
69.39
میلیون تومان (+22.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
** فایل شخصی ** شاهین شمالی کوچه سرافراز ۵۶متـر ۱ خواب طبقه سوم نورگیر از ۲ طرف جنوب و غرب سالن پرده خور فول ۵ طبقه ۴ واحدی ۱۴ ساله واقعی ❌تخفیف رو پرداختی قوی❌
