مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260311
- اتاق: 3
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۱۲۵ متر ۳ خواب سعادت آباد**آفتابگیر** فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/10
قیمت ملک
- اجاره: 85.00 میلیون تومان
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTGO9nz
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 189 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
130.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.10 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.55 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
754.09
تا
3.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
12%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
4.33 میلیارد تومان
(معادل
130.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.10 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
273.71 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.38 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 189 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
189 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
189
میانگین
1.55
میلیون تومان
میانه (Median)
1.38
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.19
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.84
میلیون تومان
حداقل
754.09
هزار تومان
حداکثر
3.64
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-273,707
تومان (-19.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
سلام و عرض ادب ✨من بابک فرهودی هستم شما با توضیحات من بهترین انتخاب رو در کمترین زمان ممکن خواهید داشت ✅✅ساختمان ۲۲ ساله با ۵ طبقه ۴ واحدی با حیاط بزرگ و سر سبز و درخت کاری شده ۲ لاین آسانسور مجزا برای هر ۲ واحد ✨✨در لحظه ورود شما به آپارتمان ،یک سالن پذیرایی بزرگ ۳۶ متری با پنجره های بزرگ و پر...
