مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260232
- اتاق: 3
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
بلوار۲۴متری سعادت آباد ۱۳۲ متر ۳خواب و کلی آرامش
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/10
قیمت ملک
- رهن: 5,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTiQdbz
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 189 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
150.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.19 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.55 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
754.09
تا
3.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
15%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.00 میلیارد تومان
(معادل
150.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.19 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
180.79 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.38 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 189 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
189 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
189
میانگین
1.55
میلیون تومان
میانه (Median)
1.38
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.84
میلیون تومان
حداقل
754.09
هزار تومان
حداکثر
3.64
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-180,790
تومان (-13.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: فرنگی
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
✨️ این ملک مصداق خوش نشینی است✨️ ♦️ ۷۰ متر سالن بدون پرت و ستون پرده خور♦️ سه خواب وسیع و منطقی رو به آفتاب ️آشپزخانه ممبران و شیک با کابینت فراوان️ فول امکانات در لوکیشن مجلل منطقه بدون حضور مالک و امکان تمدید چند سال قابلیت تبدیل رهن به اجاره مهندس فرجام
