مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 260211
- اتاق: 3
- زیربنا: 150.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۱۵۰متر ۳خواب سعادت آباد تاپ لوکیشن منطقه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/10
قیمت ملک
- اجاره: 120.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOu7w5L
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 189 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
180.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.30 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.55 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
754.09
تا
3.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
6.00 میلیارد تومان
(معادل
180.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.30 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
73.23 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.38 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 189 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
189 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
189
میانگین
1.55
میلیون تومان
میانه (Median)
1.38
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.84
میلیون تومان
حداقل
754.09
هزار تومان
حداکثر
3.64
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-73,234
تومان (-5.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
باعرض ادب واحترام لوکیشن برتر منطقه سعادت آباد دسترسی آسان به بزرگ راه فرعی بسیار دنج و اعیان نشین واحد بازسازی شده و بسیار تمیز بدون سکونت مالک امکان سکونت چند ساله ملکی بسیار ارزنده و به قیمت بازدید نهایی سرپرست ملکاتو
