مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 259711
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
70متر_لوکیشن فوقالعاده
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/09
قیمت ملک
- اجاره: 21.00 میلیون تومان
- رهن: 300.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTC-rlM
تحلیل بازار اجاره منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 161 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
30.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 392.17 هزار تومان
میانگین اجاره
723.83 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
295.10
تا
1.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
9%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.00 میلیارد تومان
(معادل
30.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
392.17 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
290.04 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
682.21 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 161 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
161 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
161
میانگین
723.83
هزار تومان
میانه (Median)
682.21
هزار تومان
چارک اول (Q1)
510.58
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
930.00
هزار تومان
حداقل
295.10
هزار تومان
حداکثر
1.32
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-290,039
تومان (-42.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
⭕تیم تخصصی همراه⭕ ⚪همراه همیشگی شما⚪ ✅70متر ✅طبقه سوم ✅پذیرایی زیبا ✅2خواب ✅غرق نور ✅سالن مربع و قابل چیدمان ✅خوش نقشه ✅موقعیت مکانی مناسب ⚪مناسب سرمایه گذاری ⚪مناسب خانواده های سخت پسند ✔️همسایه های فوق العاده ☑️دسترسی فوق العاده به مترو و بی آرتی ☑️دسترسی فوق العاده به مراکز خرید ☑️دسترسی فوق...
