مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 259541
- اتاق: 3
- زیربنا: 104.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
ویلایی دلباز
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/09
قیمت ملک
- رهن: 1,700.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaPC_LmH
تحلیل بازار اجاره منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 161 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
51.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 541.88 هزار تومان
میانگین اجاره
722.90 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
295.10
تا
1.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
24%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.70 میلیارد تومان
(معادل
51.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
541.88 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
140.33 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
682.21 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 161 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
161 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
161
میانگین
722.90
هزار تومان
میانه (Median)
682.21
هزار تومان
چارک اول (Q1)
506.34
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
930.00
هزار تومان
حداقل
295.10
هزار تومان
حداکثر
1.32
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-140,333
تومان (-20.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۰۴ متر ویلایی، دو طبقه و خوش نقشه واحدی دلباز و خوش ساخت در ساختمان ویلایی دو طبقه، مناسب برای افرادی که به فضای مستقل و آرامش خانه های ویلایی اهمیت می دهند. ✨ متراژ ۱۰۴ متر دو طبقه ویلایی فضای دلباز و کاربردی ☀️ نورگیری مناسب محله ای آرام و مناسب سکونت رهن کامل فرصتی مناسب برای سکونت راحت و ب...
