مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 259439
- اتاق: 3
- زیربنا: 140.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۱۴۰متر بخشایش تکواحدی کمسن غرقنور تراسدار
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/09
قیمت ملک
- اجاره: 110.00 میلیون تومان
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaSaJC0V
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 189 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
155.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.15 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.55 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
754.09
تا
3.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
5.17 میلیارد تومان
(معادل
155.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.15 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
229.34 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.38 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 189 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
189 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
189
میانگین
1.55
میلیون تومان
میانه (Median)
1.38
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.19
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.84
میلیون تومان
حداقل
754.09
هزار تومان
حداکثر
3.64
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-229,341
تومان (-16.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۴۰متر ۳ خوابه ساختمان ۷ ساله واقعی پارکینگ اسانسور انباری تک واحدی غرق نور افتاب سالن پرده خور سر تا سری بی اندازه دلباز خوش نقشه بدون کوچکترین پرتی کمد دیواری فراوان تمامی اتاق خواب ها با نور مستقم تراس قابل چیدمان مالک منعطف برای تمدید چندین ساله مشاور شما فرید
