مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 259353
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- جهت ملک: غربی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
آپارتمان 75 متر دو خواب_آسانسور انباری_تک واحد
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/09
قیمت ملک
- اجاره: 10.50 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUWgs03
تحلیل بازار اجاره منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 161 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
40.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 500.43 هزار تومان
میانگین اجاره
723.16 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
295.10
تا
1.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.35 میلیارد تومان
(معادل
40.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
500.43 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
181.78 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
682.21 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 161 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
161 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
161
میانگین
723.16
هزار تومان
میانه (Median)
682.21
هزار تومان
چارک اول (Q1)
510.58
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
930.00
هزار تومان
حداقل
295.10
هزار تومان
حداکثر
1.32
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-181,777
تومان (-26.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
♡به نام خدا♡ 《مشاور شما:سامان》 ⚜️4 طبقه تک واحد ❌️جای ماشین ظرفشویی گذاشته میشود ⚜️گرمایش شوفاژ پکیج ⚜️سرمایش کولر آبی ⚜️کابینت MDF ⚜️نقاشی شده ❌️فاصله با مترو کمتر از 1 دقیقه ⚜️نورگیر عالی ⚜️سالن خوش نقشه قابل هر نوع چیدمان ⚜️کمیسیون 17 تومن
