مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 258977
- اتاق: 3
- زیربنا: 175.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقه: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
گیشا ۱۷۵ متر سه خواب بزرگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/09
قیمت ملک
- اجاره: 90.00 میلیون تومان
- رهن: 2,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaS2fCYp
تحلیل بازار اجاره گیشا تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 81 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
165.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 994.71 هزار تومان
میانگین اجاره
1.15 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
575.98
تا
1.69
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.50 میلیارد تومان
(معادل
165.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
994.71 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
205.45 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.20 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 81 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
81 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
81
میانگین
1.15
میلیون تومان
میانه (Median)
1.20
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
969.38
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.34
میلیون تومان
حداقل
575.98
هزار تومان
حداکثر
1.69
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-205,446
تومان (-17.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
لوکیشن و دسترسی بی نظیر سه خواب بزرک با کمد دیواری فراوان یک خواب مستر نور از کوچه و جنوبی آفتاب گیر بهترین طبقه آپارتمان دو سرویس بهداشتی مجزا کابینت هایگلاس با صفحه کورین سالن بزرگ با قابلیت چیدمان تک واحدی با دو پارکینگ سندی فول امکانات با سیستم دوربین مداربسته و پمپ آب اقامت چند ساله قطعی م...
