مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 258161
- اتاق: 2
- زیربنا: 73.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: سایر
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
فروش واحد مسکونی. اوین
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/08
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 410.96 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOW-Dab
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 43 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
30.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 386.30 میلیون تومان
میانگین قیمت
405.16 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
277.01
تا
546.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
386.30 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
25.01 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
411.31 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 43 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
43 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
43
میانگین
405.16
میلیون تومان
میانه (Median)
411.31
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
361.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
448.49
میلیون تومان
حداقل
277.01
میلیون تومان
حداکثر
546.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-25,005,947
تومان (-6.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
کفپوش: سرامیک
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
سلام آدرس واحد اوین میدان دانشجو. انتهای کوچه فکری. متراژ 73 متری 2 خواب طبقه 3 از 4 تکواحدی آشپزخانه اوپن کابینت هایگلاس کفپوش سرامیک سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی قیمت کل 30 میلیارد متری 411 میلیون. نما ترکیبی سرمایشی کولر ابی گرمایشی شوفاژ واحد نوساز کلید نخورده واحد تخلیه املاک پایتخت نوین د...
