مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 258120
- اتاق: 2
- زیربنا: 107.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 5
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
آپارتمان۱۰۷ متر ۲خوابه ویوی ابدی، روبروی دانشگاه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/08
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 401.87 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 43.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gasJ4UOV
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 43 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
43.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 448.49 میلیون تومان
میانگین قیمت
403.71 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
277.01
تا
546.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
64%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
448.49 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
37.51 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
410.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 43 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
43 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
43
میانگین
403.71
میلیون تومان
میانه (Median)
410.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
361.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
437.76
میلیون تومان
حداقل
277.01
میلیون تومان
حداکثر
546.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
37.51
میلیون تومان (+9.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
طبقه پنجم دو خوابه ۱۰۷ متر طبقه دو واحدی روبروی دانشگاه بهشتی ویو ابدی شمالی و غرق نور ساختمان سه نبش دسترسی به خ اصلی درکه هر دو خواب و سالن نور از خیابان توالت ایرانی و فرنگی اسانسور انباری پارکینگ سندی لابی شیک سند تک برگ و آماده انتقال ساختمان محکم ۲۵ واحدی سرایداری ۲۴ ساعته موتورخانه گرمای...
