مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 257373
- اتاق: 1
- زیربنا: 47.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
۴۷ متر_بازسازی شده_خوشنقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 180.85 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga29sZZe
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 278 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
8.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 207.29 میلیون تومان
میانگین قیمت
250.93 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
125.30
تا
429.55
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
207.29 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
27.76 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
235.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 278 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
278 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
278
میانگین
250.93
میلیون تومان
میانه (Median)
235.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
188.04
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
308.80
میلیون تومان
حداقل
125.30
میلیون تومان
حداکثر
429.55
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-27,764,018
تومان (-11.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
✨دپارتمان بزرگ نارون✨ ✨به نام یگانه معمار هستی✨ مشخصات واحد ۴۷ متر طبقه ۲ ۴تا ۲ واحد بازسازی شده بدون یک ریال هزینه داخل واحد سال ساخت ۱۳۸۰ قابلیت رهن تا ۸۰۰ میلیون تومان گذر کوچه عالی و پهن مالک ۱۰۰٪ فروشنده بدون مشابه در منطقه کارشناس فروش:خانم فرجی
