مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256818
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 4
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
جلال آل احمد ، شایق شمالی ، 75 متر 2 خواب همکف
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/05
قیمت ملک
- اجاره: 15.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaJClfQz
تحلیل بازار اجاره مرزداران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 154 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
45.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 675.00 هزار تومان
میانگین اجاره
995.35 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
522.19
تا
1.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.50 میلیارد تومان
(معادل
45.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
675.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
306.00 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
981.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 154 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
154 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
154
میانگین
995.35
هزار تومان
میانه (Median)
981.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
869.53
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.11
میلیون تومان
حداقل
522.19
هزار تومان
حداکثر
1.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-306,000
تومان (-31.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
75 متر 2 خواب همکف بدون مالک به قیمت مناسب
