مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256796
- اتاق: 2
- زیربنا: 104.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
رهن ۱۰۴ متر مرزداران ( مالک هستم )
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/05
قیمت ملک
- رهن: 2,500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaJKJRl2
تحلیل بازار اجاره مرزداران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 154 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
75.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 785.71 هزار تومان
میانگین اجاره
994.63 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
522.19
تا
1.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.50 میلیارد تومان
(معادل
75.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
785.71 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
195.29 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
981.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 154 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
154 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
154
میانگین
994.63
هزار تومان
میانه (Median)
981.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
869.53
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.11
میلیون تومان
حداقل
522.19
هزار تومان
حداکثر
1.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-195,286
تومان (-19.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
سلام ۱۰۴ متر بازسازی شده ، کاغذ دیواری ، کف پارکت طبقه چهارم همه طبقات تک واحدی هستن با آسانسور و پارکینگ خودم ساکن هستم فقط به خانواده میدیم همسایه های بسیار عالی دو خواب ، حمام و سرویس سوا لوکیشن مرزداران خیابان البرز
