مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 256345
- اتاق: 3
- زیربنا: 240.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت)
کوی یاس ۲۴۰ متر سه خواب_ فول مشاعات_خوش نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/05
قیمت ملک
- اجاره: 120.00 میلیون تومان
- رهن: 4,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaNqk5S5
تحلیل بازار اجاره سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 98 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
240.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.06 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
683.41
تا
1.68
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
8.00 میلیارد تومان
(معادل
240.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.06 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
42.50 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.10 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 98 ملک مشابه در منطقه سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
98 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
98
میانگین
1.12
میلیون تومان
میانه (Median)
1.10
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
963.21
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
683.41
هزار تومان
حداکثر
1.68
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-42,500
تومان (-3.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
لوکیشن اعیان نشین کوی یاس گیت نگهبانی ۲۴ ساعت امنیت شهرک فوق العاده ۲۴۰ متر سه خواب سالن بزرگ و پرده خور اتاق ها کینگ کابینت و کمد دیواری فراوان تراس قابل چیدمان بدون دیوار مشترک دو پارکینگ انباری آسانسور استخر سونا فعال لابی مبله سرایداری مقیم مالک منعطف قابل تمدید سال های بعد قابل تبدیل ⚜️ مش...
